У самому серці Кропивницького частину скверу Слави вже кілька місяців відгороджує паркан. За ним – будівельна техніка, залізобетонні палі та робітники, які фактично змінили вигляд зеленої зони. Те, що для одних виглядає як звичайний будівельний майданчик, для інших – втрата громадського простору і привід для обурення.
Люди, які роками проводять тут час, кажуть: роботи тривають близько пів року. Пояснень, що саме зводять у сквері, на місці вони не отримують або чують різкі відповіді.
“Тільки балакати можете, а ми платимо і будуємо. Ми заплатили за це”.
Паралельно в місті вже обговорюють, що на цій ділянці може з’явитися заклад харчування. Офіційні документи це підтверджують, але історія землі виявилась значно довшою і складнішою, ніж нинішній етап будівництва.
Що саме зводять у сквері
Згідно з містобудівною документацією, на території скверу Слави на розі вулиць Академіка Тамма та Євгена Тельнова зводять адміністративну будівлю із закладом громадського харчування. Замовником робіт виступає товариство з обмеженою відповідальністю “Білдінгсістем”.
Проєкт також передбачає елементи благоустрою. Архітектор, відповідальний за авторський нагляд, Олександр Дем’янюк зазначив, що в межах концепції планують облаштувати фонтан, освітлення та озеленення території. Водночас коментувати деталі публічно він відмовився, посилаючись на позицію замовника. Аналогічну відмову від коментарів озвучив і представник технічного нагляду Андрій Нежевець.
За даними аналітичних систем, “Білдінгсістем” зареєстроване у 2007 році в Дніпрі. Основний профіль діяльності – будівництво житлових і нежитлових об’єктів та спеціалізовані будівельні роботи. Керівником компанії є Олег Щербак.
Як ділянка опинилася в оренді
Земля, де нині тривають роботи, має давню історію оренди. Йдеться про ділянку площею 33,5 сотки, яку міська рада ще у 2004 році передала в користування для будівництва та обслуговування об’єктів торгівлі. У 2006 році був укладений договір оренди з підприємством “АТБ-Торгстрой” строком на 20 років.
Спочатку оренду оформлювали на 10 років, однак у подальшому вона неодноразово ставала предметом судових спорів. У 2017 році міська влада намагалася повернути ділянку у комунальну власність, проте судові інстанції стали на бік орендаря та продовжили строк користування ще на десятирічний період.
Згодом міська рада знову продовжила дію договору – ще на 10 років. Орендна ставка встановлена на рівні 6% від нормативної грошової оцінки, яка, за документами, становить близько 9,5 мільйона гривень.
У серпні 2025 року ділянка була передана у користування іншій структурі – підприємству “Білдінгсістем”. Саме після цього на території активізувалися будівельні роботи.
Міський департамент містобудування та земельних ресурсів видав містобудівні умови та обмеження для нового будівництва адміністративної будівлі із закладом громадського харчування.
Реакція містян на забудову скверу
Сквер Слави для багатьох мешканців – не просто зелена зона, а місце особистої історії. Тут протягом 20 років працює 88-річна кропивничанка Галина Тахтай, яка продає власноруч зв’язані речі. Вона каже, що будівництво бачить уже пів року.
На її запитання до будівельників щодо проєкту, за її словами, вона отримала різку відповідь:
“Тільки балакати можете, а ми платимо і будуємо. Ми заплатили за це”.
Інша мешканка міста, 76-річна Валентина, виступає проти забудови. Вона розповідає, що власноруч висаджувала дерева у сквері та облаштовувала лавки для відпочинку людей.
“І вишні, і абрики саджала, і лавочки робила, щоб бабуся йшла і присіла, бо йде, задихається, нема кому поставити лавочку. Кажуть, буде “МакДональдз”. Мені 76 років, навіщо мені він потрібен, мені треба спокій, мир”.
Спроби журналістів отримати додаткові пояснення від керівника компанії-замовника, що саме будується на території скверу Слави, успіху не мали. Спочатку він обіцяв надати інформацію, однак згодом перестав відповідати на дзвінки.
Будівництво тим часом триває – за парканом, у просторі, який ще донедавна залишався відкритим міським сквером.
