Занедбані квартири та безхазяйні будинки стають ресурсом для містян. У Кропивницькому активно повертають таке майно у власність громади. Сьогодні, 24 червня, про ефективність цієї роботи повідомила Алла Паламаренко під час брифінгу.
Керівниця управління комунальної власності розмежувала юридичні поняття.
Відумерлою спадщиною визнають житло померлих осіб, які не залишили спадкоємців або чиї рідні відмовилися від прав. Натомість безхазяйне майно — це об’єкти, де власників просто неможливо встановити. Юридичний шлях для переходу таких приміщень до комунальної власності є складним і потребує тривалих перевірок.
Алгоритм виявлення нерухомості починається із сигналів від мешканців чи комунальних служб. Спеціалісти обстежують об’єкти, спілкуються з сусідами та надсилають запити до державних установ. Після підтвердження факту відсутності спадкоємців справа спрямовується до суду. Позитивне рішення дає змогу зареєструвати нерухомість за громадою.
Показники роботи суттєво зросли.
У 2020 році вдалося повернути лише три об’єкти, тоді як у 2025 — уже дванадцять. За останні п’ять років громада отримала 35 одиниць відумерлої спадщини. Чотири нові об’єкти повернули у 2026 році. Наразі на розгляді перебувають ще 16 справ. Водночас близько 400 об’єктів мають відповідні ознаки, проте статус кожного потребує ретельного вивчення.
Покинуті будівлі швидко руйнуються. Це створює загрозу антисанітарії та сприяє незаконній діяльності.
Справи, що роками розглядаються в судах, створюють серйозні проблеми. Будинки за цей час занепадають, а борги за послуги лише накопичуються.
Часом працівники управління змушені виїжджати на аварійні випадки разом із поліцією. Це необхідно для термінового ремонту мереж водопостачання.
Цьогоріч з’явилася унікальна практика для України. Тепер оформлюють у власність не лише нерухомість, а й кошти померлих без спадкоємців людей.
До міськради звернувся інтернат, де зберігалися виплати підопічних. Завдяки цій роботі до бюджету громади надійде понад 143 тисячі гривень.
Після реєстрації квартири передають черговикам, які потребують житла. Торік ключі від помешкань отримали чотири сім’ї чорнобильців.
На брифінгу згадали й приміщення на проспекті Студентському, 11-А. Воно було передане громадській організації «1221».
Передача майна в оренду на пільгових умовах відповідала законодавству. Рішення було повністю законним.
Проте через суспільний резонанс організація вирішила діяти інакше. Вона сама відмовилася від пільг та попросила про відкритий аукціон.
Це було правильне рішення. Організація довела відповідальне ставлення до своєї репутації.
Після проведеного аукціону «1221» виграла торги та оформила оренду на загальних умовах.
Влада міста заохочує ініціативи громадських організацій. Особливу підтримку мають соціальні проєкти для молоді та ветеранів.
Практика пільг вже довела свою користь. Багато колись занедбаних об’єктів отримали нове життя через інвестиції орендарів.
Прикладами є приміщення на вулицях Куроп’ятникова та Сєнчева. Вони стали сучасними просторами після капітальних ремонтів.
В одному з таких місць облаштували спортивний зал для ветеранів. Там захисники можуть проходити фізичну реабілітацію.
Ми підтримуємо такі інвестиції. Це вагома допомога нашим військовим та молоді, що прагне розвитку.
Управління просить жителів повідомляти про покинуті будинки. Ваша небайдужість допоможе врятувати житло для нужденних.
